江小龙大致问了耿新一些情况，知道这家陶瓷厂产能很大，自从建厂以来就没能真正的满负荷生产过，原因很简单：从窑炉里烧出来的地板砖，不是废品就是次品，根本就卖不出去，现在商库里堆积着的，全都是废品砖，卖不出去又不敢随意扔出厂门，怕引来各方面的不满，毕竟那些废品砖太多了，随意扔出去，被罚款不说，还会罚自己处理掉，但厂家实在不知道如何处理这么多的废品砖。
“你刚才不是说生产的是抛光砖吗？怎么会有这么多的废品？”江小龙很惊讶。
“很多砖刚烧出来时，都是平整的，抛光之后，保存了一段时间，它就会自己变形，起初大家都以为是烧得没透，就加大了火温，结果地砖出炉时就直接变形了，没有办法，只好又调到了以前的温度。”耿新说着，脸上很是无奈，估计为了这个，他这个生产厂长的日子很难过，江小龙问到这个事时，耿新就老实说，他已经是第四十几任生产厂长了，老板本来也想炒掉他的，但这家厂子，早就坏名远扬了，谁也不愿意来干，耿新才在厂子里硬顶了半年多，他已经做好了打算，打算过完年就去别的厂家干，不在这里受这份罪了。
下午的时候，耿新带三人去见工厂的老板。
老板五十岁上下的年纪，姓张，看上去样子很憔悴，得知来的是两个博士一个工程师，张老板人还算热情，江小龙拿话试他：“张老板，我们三人要求并不高，只要每人每年一百万的年薪，保证让你的厂子活起来，你看怎么样？”
“你们一个是电气工程师，一个是工商学博士，一个是机械物理学博士，跟本和这瓷砖粘不上边，我不看好你们。实话告诉你们吧，来我这里的，有各种各样的工程师，也有教授，我也曾经为他们花掉重金，结果没有一个人能把我的这个厂做成功做好。”张老板如实的说了，就连对三人不看好也如实的说了出来。
“这么说来，我们如果要包下你的这个厂，只能是扔钞票了。”江小龙故意做出一脸紧张的样子。
张老板脸上有些尴尬，嘴唇动了几下，却是一句话也没有说。
“你没有把窑炉的生产厂家请过来帮看一下么？”江小龙不想让张老板继续尴尬下去，于是又问了张老板一句。
“叫来很多次了，全都说是我的材料配方有问题。处理不好就走人了。”张老板很无奈的说。
几人走进了生产车间，看到在车间里有两条很大很长的窑炉，生产的是时下很有竞争力的一米五宽大瓷砖。
之所以叫做条，那是因为这两条窑炉各长五百米，像两条长龙，盘踞在宽大的车间里。窑炉的入口处，有两台五百吨的全自动油压机，把泥粉压成片后，印花干燥，然后送入窑炉里煅烧成形。
这两条生产线，少说也要投入上千万的资金才能建成，先前耿能和江小龙说的五百万，并不
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正确，江小龙感觉一年三百万租出去，这个张老板吃大亏了。
感觉是感觉，但江小龙还是对张老板说：“我想张老板不是第一次想把这厂子转租出去吧？为什么就没有人对你的这个厂子有兴趣呢？”
张老板脸上又尴尬了起来，他又不说话了，看样子，这个张老板是个实业家，不怎么善于言辞。
“如果我猜得没错，那一定是别人不想把自己的钱拿到张老板的厂里扔掉，我的话说得对吧？”江小龙说着，看到张老板还是没说话，，便又对他说：“这样，张老板，你把厂子租给我五年时间，五年之后，我保证把一支技术过硬的工人队伍交到你的手上，你看怎么样？”
耿能差点笑出声来，心里暗想这个江小龙还真敢开口，五年时间，这工厂里的设备也就折旧一半了，这厂子，没有上千万不可能办成这样的规模，把厂子租给江小龙五年，那就等于把这厂子的一大半送给江小龙了。
“不行不行。”张老板立即就摇头说：“把这厂子租给你五年，这厂子也就不值钱了。”
“可是你把厂子租给我们一年，我们很难保证就能生产出合格的好产品来，到时候若是工厂一点起色也没有，把工厂还给你，你还是在原地踏步走，一点用处也没有，大家白白的浪费一年的时间。”江小龙说着，双眼诚恳的看着张老板。
张老板在犹豫，半晌之后才对江小龙说这是他家里的几兄弟一起商量后决定的，若要延长出租时间，他要回去和家里的兄弟们商量一下后再说，毕竟这厂是家里的几兄弟一起合伙建起来的。
江小龙又说，他租了厂子之后，张老板要到厂里来，必须征得他的同意才可以，平时不可以到厂里来，当然，他会保证厂里的所有设备不做大的改变，如果要做大的改变，他会征求张老板的意见，得到同意后才行动。
“张老板若还想象现在这样，每天随意的进入工厂，租金少一半。”江小龙在看新出炉的瓷砖时，不经意的说了一句，他让一个员工把一块看起来烧得还算不错的新出炉瓷砖放到大铁架上，翻过背面，弄了一小盆水，泼到瓷砖上，两只眼睛不停的盯着那瓷砖看。
“没想到江工是个行家。”张老板看着江小龙的举动，有些意外的说道。
江小龙开起了玩笑，说你若真觉