面对包宇刚和霍鹰东的忧虑，夏禹却淡笑着说道：“不用担心，你们的银行贷款利率我还能给你们调上去不成？”
包宇刚脸一拉，有些不满地说道：“阿禹，你这可是理解错我的意思了，银行利率该是多少就是多少，本来你给我们的贷款利率就是全港最低的了，这回你的吸储成本也涨了，后面贷款你要还是按原来的给贷给我，让你亏本了，那我的脸往哪里搁？”
“我想问的是银行加息有可能会让全港的地产行业走到哪个程度哪个方向，如果按照我们之前针对地产行业的计划，这次我们该怎么行动才好？”
夏禹看了看目光灼灼地看着自己的包宇刚和霍鹰东，沉吟良久，郑重地说道：“老包，老霍，以现在我们拿到的地皮，已经足够开发几年，我个人建议暂时不要继续投入资金拿地，已经开工的项目继续建设，然后准备好资金进行抄底。”
抄底？
夏禹这话一出，饶是包宇刚和霍鹰东都是见过大风大浪的人，依旧被惊到了。
抄底这个词可不是乱用的！
霍鹰东急忙问道：“阿禹，你的意思是股灾又会来了？”
包宇刚也满脸凝重地问道：“阿禹，难道这次银行加息会引发股灾吗？”
不怪他们如此重视，谁让他们都是经历过1973年股灾呢？
那一次股灾，让很多华资公司都倒闭或者濒临倒闭，很多公司资金链断裂，却很难从银行借到钱。
更有不少是因为用股票抵押，当股价跌到一定程度后，还不清贷款就只能拿出更多的股票或者直接被银行没收资产。
但是那一次的股灾，英资公司的处境完全不同。
英资公司能够很容易从当时的汇丰银行、渣打银行、恒生银行等英资一系控制的银行中贷款。
正是因为那一次的股灾，四大英资财团大肆低价并购华资公司，每一家财团最少都有一百五六十家公司，多的多达三四百家公司，实力急剧膨胀。
他们两个人算是很幸运的了，撑过来了。但是如果没有香江中银、南洋商业银行等一些中资银行的帮扶，他们也难说会不会被淹没在股灾之中。
现在要是再来一次股灾，那不可控性和风险就太大了，他们必须尽快做好准备，免得坑了自己又坑夏禹。
而且，如果提前准备得当，说不得还能像上一次股灾后的四大英资财团一般，趁机爆发式成长。
对于股灾之事，夏禹来之前就打算好了让两人知道，甚至还决定邀请他们这两位铁杆盟友一同参与进来，所以他点头说道：“是的，股灾确实要来了。”
只不过有些事情他不方便说，就比如他想要推动股灾发生一事，是肯定不能说的，所幸他准备了同样有说服力的理由。
“其实银行公会加息只是一个引子而已，股灾将要发生，实际上主要原因还是受到全球经济下行和香江经济陷入衰退双重影响。”
包宇刚皱了皱眉，追问道：“阿禹，麻烦你再讲清楚一些。”
夏禹笑着点点头，又继续说道：“银行公会加息的原因我就不多说了，新闻发布会上讲得很清楚了。”
包宇刚和霍鹰东齐齐点头表示理解，然后继续安静地看着夏禹，等待着他的讲述。
“先说全球经济下行这方面，欧洲到现在还没走出经济泥潭，而主力的美国现在同样没走出来，不仅如此，美联储宣布加息后，资本回流美国，但是美国股市依旧反复下向下，这导致投资者的投资情绪变淡。”
“美国作为资本指向针，他们本身资本市场都低迷，欧洲的股市也受到了影响，那就更不用说港股了，毕竟香江的外资金融机构太多了，这些机构的资金外流套汇率利差就是明证。”
“而香江经济衰退这方面呢，别看现在香江看起来一片繁荣，但是我们都知道，很多劳动密集型的公司已经在大陆建厂，产能已经在转移中，虽然在我的提议下，港府正在建设元朗科技工业园，但是想要出成果还需要时间。”
“而在制造业的转移的时间里，让地产行业的对经济的贡献进一步凸显，但是现在我们又正在打压房价，其他房企因为银行利率问题，拿地的成本又进一步增长，这使得它们的抗风险能力正在逐步下降，这些是投资者都看在眼里的。”
“现在的资本市场已经创造了历史新高，但是根据我的建模分析，却是‘一头双右肩式’走势的前兆，以图表语言来说这是大跌市出现的形态。”
“这次可能发生的股灾是内部问题和外部问题相结合导致，所以几乎没办法阻止，能做的只能是推迟，比如用资本刺激股市，人为打造一股大势，大势之下，恒生指数会继续往上涨。”
说到这，夏禹停顿了一下，又看了看包宇刚和霍鹰东，耸耸肩无奈地说道：“但是你们也知道，治水患都只能靠疏不能靠赌，这次如果人为推迟地越久，让恒指涨的越高，那么后面爆发时的威力就越猛烈！”
“唯一的办法，就是一直撑着股市，撑到世界经济走出泥潭，为港股打开天花板，然后元朗科技工业园尽快落成吸引到足够多的公司建设并投产，夯实香江的经济根基。”
夏禹的长篇大论都是干货，包宇刚和霍鹰东轻易就分辨地出来。
但正是认可了夏禹的话，他们的心情就越复杂。
股灾看来是不可避免地要来了！
良久，包宇刚凝眉说道：“阿禹